? 安徽快3遗漏一牛:个人金融 - 安徽快3综合走势|安徽快3三同最大遗漏
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    个人贷款业务

       (一)个人商用房贷款 (创业贷)

       产品简介:

       是指我行向自然人借款人发放的、用于借款人购买国有土地上营业用房(即售房人通过交易取得房地产权利证书,可以在房地产市场再次交易的商业用房)的贷款。

       贷款条件:

       1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;

       2、有足额偿还贷款本息的能力;

       3、信用状况良好,在本行和他行无不良信用记录;

       4、已签订合法有效的房屋买卖合同;

       5、有不低于最低规定比例的首付款证明;

       6、以所购商业用房或其他有效资产设定抵押担保;

       7、借款人及其配偶拥有一套(含)以上自有产权商品住房;

       8、个人信用等级应在较好级(含)以上。

       贷款额度:

       最高不得超过借款人所购商业用房成交价格与评估价格低者的60%。

       贷款期限:

       个人商用房贷款期1年以上,但最长不超过10年,且借款人年龄与贷款期限之和最长不超过60年。

       贷款利率:

       中国人民银行同期同档次基准贷款利率上浮80%。

       (二)个人汽车贷款 (车易贷)

       产品简介:

       是指我行向借款人发放的用于购买汽车的贷款业务。按贷款的所购汽车用途不同分为自用车贷款和商用车贷款。

       贷款条件:

       1、具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力,持有合法有效身份证件或境内长期居住证明;

       2、有固定住址;

       3、具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产;

       4、无不良信用记录;

       5、在本行开立个人结算账户,能够支付规定的首期付款;

       贷款额度:

       自用车贷款金额不得超过借款人所购汽车价格的80%;商用车贷款金额不得超过借款人所购汽车价格的70%。

       贷款期限:

       个人自用车贷款期限最长不超过5年;个人商用车贷款期限最长不超过3年。

       贷款利率:

       自用车贷款在中国人民银行同期同档次基准贷款利率基础上上浮50%;商用车贷款在中国人民银行同期同档次基准贷款利率基础上上浮100%。

       (三)个人生产经营贷款(助业贷)

       产品简介:

       是指向从事生产、流通、服务等经营活动的私营企业业主、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人和个体工商户发放的,用以生产经营流动资金需求为用途的人民币贷款业务。

       适用条件:

       1、具有完全民事行为能力,身体健康,在当地有固定住所,持有合法有效的身份证件;

       2、经工商行政管理部门及其他有权部门批准,依法登记注册,持有合法有效的营业执照和生产经营许可证书。

       3、有固定的经营场所,有一定的自有资金,借款用途明确、合法;

       4、有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力,第一还款来源充足;

    安徽快3综合走势 www.bxkmg.tw    5、能提供本行认可的保证担保人、抵(质)押物并办理合法有效的担保及抵押登记手续;

       6、信用状况良好,无重大不良记录;

       7、在本行开立活期存款账户或银行卡账户;

       贷款额度:

       单户贷款额度最高不超过本行资本净额的10%。

       贷款期限:

       一般为1年,最长不超过2年。

       贷款利率:

       根据担保方式不同在中国人民银行同期同档次基准贷款利率基础上上浮100%——150%。

       (四)个人房屋抵押贷款(房抵贷)

       产品简介:

       是借款人以本人或家庭成员的房产作抵押从我行获得一定额度的生活消费需求的贷款。

       贷款条件:

       除具备我行个人贷款业务基本条件外还需具备:

       1、借款人年龄在18-60岁之间,具有完全民事行为能力,持有合法有效的身份证件;

       2、能够提供个人或第三人名下合法、有效、足值的房产作为抵押物;

       3、以住房为抵押物的,评级结果在一般(含)以上;以商业用房为抵押物的,评级结果在较好(含)以上;

       贷款额度:

       根据抵押物及最大偿还能力确定贷款额度,单户最高不超过200万元,其中用于生活消费的不超过100万元。

       贷款期限:

       以住房为抵押的,贷款期限最长为10年;以商业用房做抵押的,贷款期限最长5年。

       贷款利率:

       中国人民银行同期同档次基准贷款利率上浮100%——120%。

       (五)个人质押贷款

       产品简介:

       是借款人以权利凭证作质押,从本行取得一定金额的人民币贷款,并按期归还贷款本息的个人贷款业务。权利凭证包括整存整取、存本取息、大额可转让存单(记名)等人民币定期储蓄存单、凭证式国债、保险单以及依法可质押的其它种类的权利凭证。

       贷款条件:

       1、借款人必须提供合法有效的权利凭证,移交本行作为贷款的质押物。

       2、提供借款人和出质人合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿、军人证、护照等)。

       3、保证按期偿还贷款本息。

       贷款额度:

       最高为质押权利凭证面值的90%。

       贷款期限:

       个人质押贷款的期限由贷款人与借款人协商确定,但最长不得超过权利凭证的到期日

       贷款利率:

       质押本行权利凭证按照人民银行同档次基准利率执行;质押他行权利凭证按照人民银行同档次基准利率最低上浮20%。

       (六)个人信用贷款

       产品简介:

       我行以信用方式向资信良好的个人优质客户发放的、以个人薪资收入作为还款保障的、用于满足特定消费用途的人民币贷款。

       贷款条件:

       1、个人信用贷款的对象为年满18周岁且不超过55周岁,具有完全民事行为能力的自然人。

       2、在当地有固定住所或稳定的工作单位;

       3、借款人及配偶符合本行规定的信用记录条件;

       4、工作年限满2年,收入稳定且税后年收入50000元(含)以上,具备按期偿还信用的能力;

       5、申请的个人信用贷款用途合理、明确;

       贷款额度:

       个人信用贷款业务贷款额度最低为3万元,最高不超过30万元,具体测算方法为:

       贷款额度=借款人月薪资收入×70%×借款人申请贷款月数。

       贷款期限:

       个人信用贷款期限的设定以客户还款能力与其收入水平相匹配为原则,最短为6个月,最长不超过3年。

       贷款利率:

       个人信用贷款利率按照人民银行同档基准利率,最低上浮70%执行。

       (七)个人生产经营贷款

       产品简介:

       是向从事生产、流通、服务等经营活动的私营企业业主、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人和个体工商户发放的,用以生产经营流动资金需求为用途的人民币贷款业务。

       贷款条件:

       (一)年龄在18周岁(含)以上60周岁(含)以下,具有完全民事行为能力,身体健康,在当地有固定住所,持有有效身份证件的个人;

       (二)经工商行政管理部门及其他有权部门批准,依法登记注册,持有合法有效的营业执照和生产经营许可证书。对于农户小额贷款、个人商用车贷款、个人商用房贷款以及在大型商场或专业市场实际一直从事合法正当生产经营活动的农副产品收购、原料供应、提供劳务交易等不具备符合办法规定执有营业执照的商户除外;

       (三)有固定的经营场所,有一定的自有资金,贷款用途明确、合法;

       (四)有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力,第一还款来源充足;私营企业及小企业生产经营状况良好,在还款期内有足额的净现金流入;

       (五)能提供本行认可的保证担保人、抵(质)押物并办理合法有效的担保及抵押登记手续;

       贷款额度:

       本行根据借款人的信用状况、经营情况和发展前景,以及担保、抵押情况合理确定贷款额度。但单户贷款额度最高不得超过970万元。

       贷款期限:

       个人生产经营贷款期限一般为1年,最长不超过2年。

       贷款利率:

       根据担保方式(风险程度)不同在中国人民银行同期同档次基准贷款利率基础上上浮100%——150%。

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