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    安徽快3综合走势 www.bxkmg.tw    个人商用房贷款 (创业贷)是指我行向自然人借款人发放的、用于借款人购买国有土地上营业用房(即售房人通过交易取得房地产权利证书,可以在房地产市场再次交易的商业用房)的贷款。

       贷款条件:

       1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;

       2、有足额偿还贷款本息的能力;

       3、信用状况良好,在本行和他行无不良信用记录;

       4、已签订合法有效的房屋买卖合同;

       5、有不低于最低规定比例的首付款证明;

       6、以所购商业用房或其他有效资产设定抵押担保;

       7、借款人及其配偶拥有一套(含)以上自有产权商品住房;

       8、个人信用等级应在较好级(含)以上。

       贷款额度:

       最高不得超过借款人所购商业用房成交价格与评估价格低者的60%。

       贷款期限:

       个人商用房贷款期1年以上,但最长不超过10年,且借款人年龄与贷款期限之和最长不超过60年。

       贷款利率:

       中国人民银行同期同档次基准贷款利率上浮80%。

     

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